Fiche métier

Promoteur immobilier durable

Le promoteur immobilier durable est un chef d’orchestre qui conçoit, finance et pilote des projets immobiliers en conciliant performance économique, impact environnemental et utilité sociale.

Je deviens promoteur immobilier

Ses missions principales

Le rôle du promoteur immobilier durable ne consiste plus seulement à construire ou vendre, mais à intégrer dès l’amont : l’éco-conception, les matériaux bio-sourcés, la réhabilitation du bâti existant et les attentes des occupants et des territoires.
Il travaille sur des projets plus sobres en énergie, plus flexibles et plus résilients, souvent en lien avec la transformation des usages et l’économie circulaire.

  • Concevoir, piloter et valoriser des projets immobiliers
  • Faire le lien entre performance économique, impact social et performance environnementale
  • Arbitrer entre construction neuve et réhabilitation, selon les besoins du territoire
  • Participer à la création d’une ville plus durable, plus humaine et plus fonctionnelle

Sa journée type

  • 9 h

    Étude

    Étude d’un foncier ou d’un bâtiment à réhabiliter

  • 10 h

    Maquettage

    Elaboration des plans et maquettes avec les architectes, bureaux d’études, collectivités et investisseurs

  • 11 h

    Administratif

    Faire avancer les autorisations administratives et le montage du projet

  • 12 h

    Technique

    Suivre le chantier et les choix techniques durables de construction

  • 14 h

    Conformité

    Arbitrer entre coût, impact, qualité d’usage et conformité réglementaire

  • 16 h

    Rentabilité

    Piloter la rentabilité et la valorisation du projet

  • 17 h

    Benchmark

    Chercher des solutions concrètes pour bâtir autrement

Ses compétences

On peut estimer les compétences principales d’un promoteur immobilier avec ces indicateurs suivants.

  • 1

    Compétences commerciales

    10 %

  • 2

    Compétences managériales

    30 %

  • 3

    Compétences financières

    20 %

  • 4

    Compétences environnementales et RSE

    20 %

  • 5

    Compétences techniques et architecturales

    20 %

Comment devenir promoteur immobilier ?

Le Mastère Manager de Projet Immobilier Durable de Mutimo est la formation idéale pour devenir promoteur Immobilier. Elle forme des professionnels capables de piloter des projets immobiliers en intégrant les enjeux de transition écologique, sociale et économique.

L’école Mutimo est idéale pour devenir promoteur immobilier, car elle s’adresse à celles et ceux qui veulent agir concrètement sur la ville de demain, en conciliant performance, impact et utilité sociale.

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Les cours du Mastère pour devenir promoteur immobilier durable

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matériaux biosourcés, performance environnementale, outils numériques du bâtiment

pilotage d’un projet de A à Z, coordination des acteurs, suivi des délais, coûts et risques

valorisation du patrimoine, gestion locative, enjeux sociaux et territoriaux

faisabilité, montage financier, rentabilité, arbitrages

permis, réglementation, transformation d’usage, relation aux collectivités

analyse du foncier, du site et du potentiel du projet

intégration des enjeux techniques, financiers, sociaux et environnementaux

coordination des intervenants, autorisations, pilotage de la réalisation

arbitrage entre neuf et transformation, selon les contraintes et les objectifs de durabilité

confort, durabilité, performance globale du bâtiment